Nouvelles

Dec 28, 2023

Le conseil de Brooksville passe à la prochaine étape pour agrandir l'ARC

La zone délimitée en rouge est la zone de réaménagement communautaire actuelle ; les zones encadrées en jaune sont les limites élargies de l'ARC. BROOKSVILLE — Il y a suffisamment de fléaux dans cette ville pour

La zone délimitée en rouge est la zone de réaménagement communautaire actuelle ; les zones encadrées en jaune sont les limites élargies de l'ARC.

BROOKSVILLE — Il y a suffisamment de dégâts dans cette ville pour faire de l'agrandissement de la zone de réaménagement communautaire une bonne idée, et c'est ce que le conseil municipal a voté le 17 juillet.

David Hainley, le directeur du développement communautaire, a déclaré qu'il avait embauché le Inspire Placemaking Collective pour mettre à jour l'ARC, et que la recommandation était d'agrandir le district.

Laura Canary d'Inspire a déclaré qu'il y avait suffisamment de bidonvilles et de fléaux dans la ville pour justifier une expansion.

Les conditions qu'elle a constatées comprennent une végétation envahissante, des trottoirs cassés, des nids-de-poule, un drainage inadéquat et le manque d'installations pour les piétons.

Elle a également reconnu un mauvais aménagement du terrain, une mauvaise accessibilité, une flexibilité limitée, des conditions insalubres et dangereuses et des infrastructures défectueuses.

Il y a de grands terrains avec des parkings donnant sur la rue et des bâtiments au loin, a-t-elle expliqué, ainsi que des bâtiments en mauvais état.

Le conseil a voté 5-0 pour adopter le constat de nécessité. Un site Web a été créé (tinyurl.com/BrooksvilleFuture) qui permet aux membres du public de répondre à une enquête et de voir des cartes interactives.

Hainley a également remis un rapport trimestriel sur les actions et les finances de l'ARC.

Voici une liste des subventions individuelles actuelles de l'ARC et leur montant :

• 104, rue S. Main, 20 000 $

• 158, rue S. Main, 20 000 $

• 245 E. Avenue Fort Dade, 18 010 $

• 11, rue N. Main, 3 904 $

• 504 E. rue Jefferson, 991,36 $

• 161 E. Jefferson St., 20 000 $

• 291 E. Jefferson St., 20 000 $

• 410 E. Liberty St., 17 173,84 $

• 29, avenue S. Brooksville, 9 781,75 $

Les fonds de subvention totalisaient 111 850,95 $. De plus, des fonds ont été engagés pour reporter les coûts dans la région, y compris un engagement de 85 000 $ pour le déplacement des services publics pour le sentier Good Neighbour, et une subvention globale de développement communautaire de 50 000 $ lorsque l'ARC reçoit les documents.

L'ARC a un contrat avec Inspire Placemaking Collective pour mettre à jour l'ARC et mener une étude afin de déterminer la capacité d'agrandir la zone pour 111 800 $.

Le solde actuel du fonds au 31 mai est de 392 236,23 $.

Prêt au logement refusé

Les organisations qui cherchent à construire des logements abordables et ont besoin d’un prêt du conseil municipal se sont retrouvées à chercher de l’argent ailleurs, et c’est ce qui est arrivé à National Community Renaissance. Oscar Paul de l'organisation a demandé un prêt ou une subvention de 20 000 $. "Le prêt constitue une contribution du gouvernement local (LGC) de la ville pour aider financièrement le projet et une telle LGC est nécessaire pour concourir pour que la demande du promoteur soit déposée auprès de la Florida Housing Finance Corporation", selon les documents de l'ordre du jour.

Le site de six acres se trouve sur Candlelight Boulevard, dans une zone déjà zonée pour 86 unités, aucun rezonage n'est donc nécessaire.

Hibiscus Pointe serait « une rampe de lancement, pas une rampe d'atterrissage », a déclaré Paul.

Les bâtiments seraient des appartements de trois étages de style jardin, d'une, deux et trois chambres à coucher avec commodités et 5 000 pieds carrés d'espace communautaire.

Le maire Blake Bell a demandé si Paul avait parlé avec les associations de propriétaires voisines, et Paul a admis que non. Bell a répondu que les propriétaires des environs pourraient ne pas être heureux d'apprendre que des appartements allaient être construits à proximité de chez eux, étant donné qu'ils ont beaucoup investi dans leur propriété.

Quant au moratoire actuel, Hainley de la ville a déclaré qu'il ne s'appliquait pas puisqu'il n'était pas nécessaire de rezonage.

Le conseil municipal était néanmoins sceptique quant au projet, préoccupé par la nécessité d'une décision rapide et par les limitations de revenus des résidents.

Le membre du conseil Thomas Bronson a demandé si quelqu'un qui obtenait une augmentation de salaire pouvait être expulsé du complexe, et Paul a déclaré que le logement faisait l'objet de contrôles de conformité annuels.

Paul a noté un fort besoin de logements abordables dans la région, mais Bronson a déclaré que la région avait également besoin de logements au prix du marché, et pas trop de logements abordables.